◆2023年4月リフォーム済み！
◆バルコニーからの眺望良好◎
◆ペットの飼育可能マンション！
【間取り】
【和室】
ゆったりした約13帖のLDKです！
採光が良く、日中はポカポカしていて過ごしやすいですよ♪
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【和室】 ゆったりした約13帖のLDKです！ 採光が良く、日中はポカポカしていて過ごしやすいですよ♪ 
【浴室】 高性能トイレ完備しております☆ 吊戸棚も付いているのでストックが保管できますね♪ 
【トイレ】 大きな三面鏡整っております！ 鏡の中に収納もできて、なおかつおしゃれなので毎日の身だしなみチェックが楽しくなりますね♪ 
【洗面台】 浴室も大きくてお子様と一緒に入ってもゆったりとしています！ 浴室乾燥機が付いておりますので雨の日の洗濯にも便利です☆ 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【キッチン】 -
【リビング】 ペット飼育可能です！ 開放的なリビングな日当たりも良く日中は電気が要らないくらいです！！ 
【和室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【玄関】 
【室内設備】 -
【バルコニー】 
【外観】 オートロック完備！ 200戸程ある大きなマンションです！ 周りに大きな建物が無いため見晴らしが良くきれいな外観です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即入居可
ペット相談
ペット対応
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━━━━━━おすすめポイント━━━━━━
＊ペット飼育可能！（規約制限あり）
＊バルコニーからの眺望がとても良い立地！
＊2023年4月リフォーム済み♪
＊南西向きバルコニー≪陽当たり・通風良好♪≫
━━━━━━━周辺環境━━━━━━━
＊寝屋川市立第四中学校まで徒歩24分(約1900m)
＊寝屋川市立梅が丘小学校まで徒歩5分(約400m)
＊梅が丘うぐいす公園まで徒歩3分（200ｍ）
＊ファミリーマート忍ケ丘駅前店まで徒歩17分（1500ｍ）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・○・
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府寝屋川市梅が丘２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『寝屋川公園』 徒歩10分 (約800m) 京阪本線『寝屋川市』 バス乗車30分 梅が丘小学校 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ片町線『忍ヶ丘』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.27㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年04月 全室クロス ・他[畳・襖] 張替え済み |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2008年(平成20年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～8,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅が丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3820918 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：末吉 沙紀
女性ならではの視点でお客様の気持ちに寄り添ったご提案ができるように頑張ります！
全力でお客様のご希望に合う物件をお探ししていきますので、お気軽にご相談ください♪